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    "description": "안녕하세요\n성남 신흥역 인근에서 18년째 LG부동산을 운영하고 있는 복순티비 하복순입니다\n그동안 부동산을 운영하면서 알아두면 실생활에 도움이 될만한 부동산 사례집이나 판레등을 \n복순이의 부동산이야기에 담아보려고 합니다\n언제나 초심으로 꾸준히 노력하는 복순이의 부동산 이야기를 만들어 보려고 하오니 \n구독과 댓글, 좋아요를 눌러서 격려와 채찍을 주시면 용기를 내어 더 열심히 노력하겠습니다\n감사합니다~^0^\nLG공인중개사 ☎ 031-745-2398, 010-9411-2398",
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            "title": "5-2  임대인이 신규 임차인의 특정 업종을 거부할 수 있습니까?",
            "pubdate": "20200319"
        },
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            "title": "5-1 임대인이 직접 사용한다고 하면서 권리금 회수를 방해할 때?",
            "pubdate": "20200318"
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            "title": "4-15  바뀐 임대인이 임대료를 터무니없이 올려달라고 합니다",
            "pubdate": "20200317"
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            "title": "4-14 임차인이 합의를 번복하고 월세를 감액 요청합니다",
            "pubdate": "20200316"
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            "title": "4-13 보증금과 월세를 각각 5% 증액 청구할 수 있나요?",
            "pubdate": "20200314"
        },
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            "title": "4-12 월세가 너무 비쌉니다 감액할 수 있나요?",
            "pubdate": "20200313"
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            "title": "4-11 임대인이 구두 합의를 부정하고 임대료 증액을 요구합니다",
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            "title": "4-10 교통유발부담금은 누가 부당해야 합니까?",
            "pubdate": "20200311"
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            "title": "4-9 환산보증금 9억원 초과해도 선순위 저당권이 없으면 보증금을 보호받을 수 있나요?",
            "pubdate": "20200310"
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            "title": "4-8 임차인이 보증금반환채권을 양도한 경우 임대인이 밀린 월세를 공제할 수 있는지요?",
            "pubdate": "20200310"
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            "title": "4-7 연체이자 12%는 너무 과한 것 아닌가요?",
            "pubdate": "20200308"
        },
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            "title": "4-6 임대인의 임대료 증액 상한 요율은?",
            "pubdate": "20200307"
        },
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            "title": "4-5 전세를 월세로 전환한다고 임대인이 일방적으로 정할 수 있습니까?",
            "pubdate": "20200305"
        },
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            "title": "4-4 5% 초과 증액해서 지급한 임대료를 돌려받을 수 있나요?",
            "pubdate": "20200304"
        },
        {
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            "title": "4-3 월세 연체액이 보증금을 초과했을 때도 월세를 내야 합니까?",
            "pubdate": "20200303"
        },
        {
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            "title": "4-2 월세를 내려달라고 요구할 수 있습니까?",
            "pubdate": "20200303"
        },
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            "file": "http://file.ssenhosting.com/data1/pb_27598/podcast41.mp3",
            "title": "4-1 재계약 체결할 때도 임대료 증액 청구 5%를 초과할 수 없습니까?",
            "pubdate": "20200228"
        },
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            "title": "3-14 혜택을 많이 받은 임차인도 계약갱신요구권을 주장할 수 있나요?",
            "pubdate": "20200227"
        },
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            "title": "3-13 건물 매수인이 재건축 한다면서 나갈 것을 요구합니다",
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            "title": "3-12 문자메시지로 계약갱신 요구해도 효력이 있나요?",
            "pubdate": "20200225"
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            "pubdate": "20200224"
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            "title": "3-10 교회를 운영 중인데 임대인이 계약갱신요구를 거부할 수 있나요?",
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            "title": "3-9 새로 바뀐 임대인이 리모델링을 이유로 명도를 요구합니다",
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            "title": "3-8 가게를 인수한 친동생도 새롭게 10년을 보호 받을 수 있죠?",
            "pubdate": "20200218"
        },
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            "title": "3-7 새 임차인에겍 계약 기간을 1년만 허용하겠다고 한다면?",
            "pubdate": "20200217"
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            "title": "3-6 임대차 보호 기간 10년은 언제부터입니까?",
            "pubdate": "20200216"
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            "title": "3-5 환산보증금 9억원 이하 임대차에서 10년 이후에도 묵시적 갱신이 적용됩니까?",
            "pubdate": "20200214"
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            "title": "3-4 환산보증금이 초과 임대차에서 묵시적 갱신되면 10년 갱신요구권 없습니까?",
            "pubdate": "20200213"
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            "title": "3-3 임대차 기간을 1년으로 약정할 때 만료일은?",
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            "title": "3-2 영업한 지 1년만에 임대인이 가게를 비우라고 합니다",
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            "title": "3-1 재계약하면 다시 10년이 보장됩니까?",
            "pubdate": "20200210"
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            "title": "2-17 월세 2개월 연체하면 계약 해지되나요?",
            "pubdate": "20200208"
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            "title": "2-16 임대인이 바뀔 때 임차인이 계약을 해지할 수 있나요?",
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            "title": "2-15 해약금은 보증금의 10% 아닌가요?",
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            "title": "2-14 가계약금을 돌려받을 수 없나요?",
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            "title": "2-13 건물 매도 시 임대차계약 해지 약정은 유효합니까?",
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            "title": "2-11 건물주가 만기 해지하는 임차인의 시설물을 인수하겠다면?",
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            "title": "2-10 임차인이 만기가 되어도 안 나가요. 짐을 들어내면 안 됩니까?",
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            "title": "2-9 권리금 계약서에 해제 조항이 없으면 계약금을 돌려받지 못합니까?",
            "pubdate": "20200204"
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            "title": "2-8 임차인이 임대차만료일 직전에 계약 해지할 수 있나요?",
            "pubdate": "20200204"
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            "title": "2-7 묵시적 갱신 중에 임대인이 일방적으로 해지할 수 있나요?",
            "pubdate": "20200204"
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        {
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            "title": "2-6 상가건물이 매매될 때 임차인이 계약을 해지할 수 있습니까?",
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        },
        {
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            "title": "2-5 묵시적 갱신 중 계약 해지할 때 신규 임차인을 주선해야 합니까?",
            "pubdate": "20200204"
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            "title": "2-4 임대차가 종료된 후 임대인이 보증금을 돌려주지 않고 있습니다",
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            "title": "2-3 학원 양도할 때 임대인 동의를 구해야 합니까?",
            "pubdate": "20200204"
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        {
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            "title": "2-2 24시간 내에는 해약할 수 있습니까?",
            "pubdate": "20200204"
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        {
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            "title": "2-1 연속하지 않은 차임 연체에도 임대인이 계약을 해지할 수 있는지?",
            "pubdate": "20200204"
        },
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            "title": "1-16 사업자등록이 없으면 상가임대차법 보호를 받을 수 없나요?",
            "pubdate": "20200202"
        },
        {
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            "title": "1-15 임차인이 위법건축물을 설치하고 철거를 거부합니다. 어떻게 하면 좋습니까?",
            "pubdate": "20200202"
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            "title": "1-14 동생에게 전대차 하면 우선변제권을 행사할 수 있는지요?",
            "pubdate": "20200202"
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            "title": "1-13 우선변제권이 없는 경우 보증금을 보호받는 방법은?",
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            "title": "1-11 신축 상가건물에 임차인이 불법증축하면 누구 책임인가요?",
            "pubdate": "20200202"
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            "title": "1-10 전차인도 계약갱신요구권이 있나요?",
            "pubdate": "20200121"
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            "title": "1-9 외국인도 상가건물에 전세권 설정할 수 있나요?",
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            "title": "1-7 임대차계약 체결 시점에 따라 대항력이 없을수도 있나요?",
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            "title": "1-6 어린이집은 상가건물 임대차보호법을 적용받을 수 없습니까?",
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        {
            "file": "http://file.ssenhosting.com/data1/pb_27598/podcast15.mp3",
            "title": "1-5 공장도 상가건물임대차보호법의 적용을 받을 수 있습니까?",
            "pubdate": "20200121"
        },
        {
            "file": "http://file.ssenhosting.com/data1/pb_27598/podcast14.mp3",
            "title": "1-4 전차인도 상가건물임대차보호법을 적용받을 수 있습니까?",
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